Арбитражный суд Краснодарского края принял решение об отказе в удовлетворении иска ООО «Гранд-Вино» (винодельня «Бюрнье») к региональному департаменту имущественных отношений по поводу признания незаконным отказа в предоставлении в собственность 109 га земли в Новороссийске. Об этом сообщает газета «Комменсантъ» со ссылкой на «Ъ-Новороссийск».
Как сказано в материалах газеты, головной компанией ООО «Гранд-Вино» (винодельня «Бюрнье») является московское АО «Югагропром», которым в свою очередь через цепочку компаний владеет Dinerco Ventures Limited (Кипр).
Генеральным директором ООО «Гранд-Вино» является Леонид Фадеев. В прошлом году компания показала выручку в 56,8 млн руб. и убыток в 67,2 млн руб.
ООО «Гранд-Вино» является арендатором участка в станице Натухаевской. Вид разрешенного использования земли — для сельскохозяйственного производства, а именно для ведения виноградарства. Право аренды компания получила на основании договора уступки, который был заключен в сентябре 2019 года.
Общество направило в департамент имущественных отношений Краснодарского края заявление с просьбой продать участок без проведения торгов. Однако департамент отказал, сославшись на обстоятельства, которые не допускают приватизацию земли.
В рамках дела суд принял во внимание аргументы прокуратуры. В частности, надзорный орган сообщил, что одним из учредителей истца является «иностранная компания недружественной страны». Кроме того, договором аренды предусмотрено, что после получения участка арендатор обязан закладывать многолетние насаждения в течение года. Однако с 2020 по 2024 год ООО «Гранд-Вино» этого не делало. Кубанский арбитраж пришел к выводу, что общество и предыдущие арендаторы не использовали участок по целевому назначению.
Суд изначально построил свою позицию на нескольких независимых основаниях для отказа, каждое из которых является достаточным для вынесения отрицательного решения, поэтому, по мнению юристов, шансы компании на обжалование решения минимальны.
Фото: freepik.com © Freepik
Подробнее →